สาระน่ารู้ Archives - Page 4 of 6 - ProspacE

ด่วน‼️ ประกาศแล้ว เตรียมออกโฉนด 69 จังหวัดทั่วไทย จังหวัดอะไรบ้างเช็คเลย

ด่วน‼️ ประกาศแล้ว เตรียมออกโฉนด 69 จังหวัดทั่วไทย จังหวัดอะไรบ้างเช็คเลยยยยย 🗞🗞 🛎ราชกิจจานุเบกษาประกาศกําหนดจังหวัดที่จะทําการสํารวจรังวัดทําแผนที่เพื่อออกโฉนดที่ดิน ปีงบประมาณ 2566 มท. ปล่อยคาราวานเจ้าหน้าที่ศูนย์เดินสำรวจ “ออกโฉนดที่ดิน” ใน 69 จังหวัด ตั้งเป้า 5.2 หมื่นแปลงทั่วประเทศ 📌แผนงานโครงการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดิน ปีงบฯ 2566 แบ่งเป็น 2 โครงการ คือ โครงการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินและรังวัดรูปแปลงโฉนดที่ดินให้เป็นมาตรฐานเดียวกัน ในพื้นที่ 66 จังหวัด เป้าหมาย 38,000 แปลง ปฏิบัติงานระหว่าง 15 ธ.ค. 65 – 30 ก.ย.…

ที่ดิน ส.ป.ก. โอนให้ใครได้บ้าง

🔍ที่ดิน ส.ป.ก. โอนให้ใครได้บ้าง สามี ภรรยา บุตร บิดามารดาของเกษตรกร พี่น้องร่วมบิดามารดาเดียวกันของเกษตรกร พี่น้องร่วมบิดาหรือร่วมมารดาเดียวกันของเกษตรกร หลานของเกษตรกร ที่ดิน ส.ป.ก. สามารถโอนสิทธิและตกทอดทางมรดกสิทธิให้ทายาท ต้องเป็นเกษตรกรหรือผู้ประสงค์จะประกอบอาชีพเกษตรกรรมเป็นหลักเท่านั้น ดังนี้ – การโอนสิทธิ เกษตรกรที่ได้รับที่ดิน ส.ป.ก. ยังมีชีวิตออยู่ สามารถโอนสิทธิให้ทายาทได้ ต่อเมื่อมีเหตุผลและความจำเป็น เช่น แก่ชรา เจ็บป่วย เป็นต้น – ตกทอดทางมรดกสิทธิ เกษตรกรที่ได้รับที่ดิน ส.ป.ก. เสียชีวิต ทายาทสามารถยื่นคำร้องขอรับมรดกสิทธิได้

รู้สิทธิ์ใช้ที่ดิน ส.ป.ก. ที่ดิน ส.ป.ก. คืออะไร

รู้สิทธิ์ใช้ที่ดิน ส.ป.ก.ที่ดิน ส.ป.ก. คืออะไร ที่ดิน ส.ป.ก. หรือที่ดิน ส.ป.ก. 4-01 คือเอกสารแสดงการครอบครองที่ดินที่สำนักงานปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม (ส.ป.ก.) กระทรวงเกษตรและสหกรณ์ ออกให้กับประชาชนเข้าทำประโยชน์ในเขตปฏิรูปที่ดิน ตามพระราชบัญญัติการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม พ.ศ. 2518 โดยมีหลักว่า ที่ดินในเขตปฏิรูปนั้นใช้ทำเกษตรกรรมได้อย่างเดียวเท่านั้น ทำประโยชน์อย่างอื่นไม่ได้ และผู้ครอบครองทำประโยชน์ในที่ดิน ส.ป.ก. 4-01 จะต้องมีฐานะยากจน ที่ดิน ส.ป.ก. ซื้อขายได้ไหม ที่ดิน ส.ป.ก. ไม่สามารถซื้อขายได้ บทบัญญัติตาม พระราชบัญญัติการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม พ.ศ. 2518 ตามมาตรา 39 ระบุว่า ที่ดินที่บุคคลได้รับสิทธิโดยการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมจะทำการแบ่งแยก หรือโอนสิทธิในที่ดินนั้นไปยังผู้อื่นมิได้ เว้นแต่เป็นการตกทอดทางมรดกแก่ทายาทโดยธรรม…

ที่ดิน ภบท.5 ก็สามารถออกโฉนดได้

1. ที่ดินภบท.5 คือ เอกสารการเสียภาษีบำรุงท้องที่ (ภาษีดอกหญ้า) ซึ่งท้องถิ่นเก็บ ไม่เกี่ยวกับว่าใครเป็นเจ้าของที่ดิน ไม่ใช่เอกสารแสดงสิทธิครอบครองที่ดิน เพราะเจ้าของที่ดินก็ยังคงเป็นของทางราชการอยู่ เพียงแต่อาจจะให้มีการใช้ประโยชน์ชั่วคราว แต่ไม่ถือว่าผู้ที่ใช้ประโยชน์นั้นเป็นเจ้าของที่ดิน 2. ที่ดินในลักษณะนี้ปกติจะซื้อขายกันไม่ได้ เพราะเป็นที่ดินที่ยังไม่มีกฎหมายมารองรับ ยังไม่รู้ว่าต่อไปจะสำรวจออกเอกสารสิทธิหรือไม่อย่างไร (หากที่ดินไม่ได้อยู่ในเขตป่า ฯ , เขตปฏิรูปที่ดิน , เขตที่สาธารณประโยชน์ , ที่หลวงสงวนหวงห้าม 3. สามารถนำรังวัดออกโฉนดได้โดยการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดิน ตามโครงการของกรมที่ดิน ซึ่งมีโครงการทุกปี แต่ละจังหวัด แต่ละอำเภอ แต่ละตำบล ซึ่งจะประกาศเป็นพื้นที่ ๆ ไป ต้องคอยติดตามประกาศของกรมที่ดิน ได้ที่เว็บไซต์ของกรมที่ดิน : www.dol.go.th) 4. แต่ก็มีการซื้อขายกันเอง โดยการโอนเปลี่ยนมือไปเรื่อย…

9 ไอเดีย บ้านเนินเขาในอ้อมกอดของธรรมชาติ

1. บ้านสไตล์คอนเทมโพรารี่ (แนวร่วมสมัย) หลังนี้ออกแบบได้กลมกลืนกับธรรมชาติและป่าเขารอบข้างอีกด้วยค่ะ หากมองจากด้านบนนั้นจะมองเห็นหลังคาบ้านเป็นสนามหญ้ากลมกลืนไปกับเนินดินข้าง ๆ แต่เมื่อเดินลงไปด้านล่างแล้วจะพบกับความสวยงามของบ้านที่ตกแต่งด้วยไม้สวย ๆ หลังใหญ่เลยทีเดียว ภาพจาก mebaan.com 2. บ้านสวนสไตล์ร่วมสมัย บ้านไม้ใต้ถุนสูง ลักษณะตัวบ้านจะสร้างบนเนินเขา วัสดุหลังเป็นไม้ แบ่งตัวบ้านออกเป็นสองส่วน สวนแรกเป็นห้องนอน และ อีกส่วนจะเป็นห้องนั่งเล่น ห้องครัวและห้องน้ำ 3. บ้านพักตากอากาศเนินเขา ที่ดูเรียบง่าย แต่โดเด่น ภาพจาก Lara Swimmer 4. บ้านสไตล์รีสอร์ท บนเนินเขา ภาพจาก บ้านไอเดีย 5. บ้านชั่นเดียวสไตล์นอร์ดิก โดดเด่นด้วยดีไซน์หลังคาทรงจั่วที่แสนเรียบง่าย เน้นการใช้งานได้จริง…

8 ไอเดีย โต๊ะ DIY ดีไซน์สุดเจ๋ง

ดีไซน์ของโต๊ะเหล่านี้ ไม่ได้ออกแบบมาเพื่อใช้งานเพียงอย่างเดียวเท่านั้น แต่ยังเป็นของตกแต่งบ้านที่มีกลิ่นอายความงาม ของงาน DIY อีกด้วย ทั้งโครงสร้างที่ดูแปลกตา ในขณะที่โต๊ะบางตัวก็นำวัสดุที่หลายคนคิดไม่ถึงมาใช้ ไม่ว่าก่อนหน้านี้คุณจะเคยเห็นงานดีไซน์โต๊ะมามากมายเท่าไร ซึ่งถ้าหากกำลังมองหาไอเดียโต๊ะแบบใหม่ ๆ อยู่ รับรองว่าต้องได้แรงบันดาลใจดี ๆ กลับไปแน่นอนเลยทีเดียว 1. ภาพจาก John Houshmand โต๊ะไม้ซุงสุดเท่ เป็นโต๊ะที่ตัดไม้ซุงทั้งต้นมาผ่าแบบครึ่งท่อน แล้ววางลงไปตรงกลางโต๊ะจากนั้นปิดทับด้วยกระจกใสแผ่นหนาป้องกันการแตกง่าย 2. ภาพจาก Alibaba.com โต๊ะไม้เรซิ่นสุดเก๋ เป็นโต๊ะที่นำไม้ และเรซิ่น มารวมกัน จะได้งานไม้ที่สวยงามไม่ซ้ำใคร เพิ่มไฟใส่เข้าไปอีกนิดหน่อย จะทำให้โต๊ะของเราดู สวยหรูขึ้นมาทันที 3. ภาพจาก Maria Sutera โต๊ะปาร์ตี้ มาพร้อมไอเทมสะดวกครบครัน ถังแช่ไวน์…

สีตราครุฑ บนโฉนดที่ดิน แต่ละสัญลักษณ์ มีความหมาย ต่างกันอย่างไร?

วันนี้ Prospace จะพาไปทำความรู้จักกับ #สีตราครุฑ บนโฉนดที่ดิน กันว่าแต่ละสัญลักษณ์ มีความหมาย ต่างกันอย่างไร? “การซื้อที่ดิน” เป็นอีกหนึ่งการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนสูงมาก เพราะที่ดินเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ราคาขึ้นตลอด ซึ่งที่ดินบางแห่งอาจมีราคาสูงขึ้นเป็น 10 เท่า ภายในระยะเวลาไม่กี่ปี จึงทำให้การซื้อที่ดินกลายเป็นอีกหนึ่ง ทางเลือกในการลงทุนที่น่าสนใจมาก ซึ่งถ้าคุณอยากลงทุนซื้อที่ดิน คุณจำเป็นต้องรู้จักโฉนด 4 แบบนี้ค่ะ โฉนดที่ดิน นส.4 เป็นโฉนดที่ดินที่เรารู้จักกันทั่วไป ซึ่งเป็นหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ โดยจะมีสัญลักษณ์ #ครุฑแดง อยู่ด้านบนของเอกสาร ซึ่งโฉนดประเภทนี้ สามารถซื้อขาย ทำประโยชน์ นำไปจำนอง และโอนกรรมสิทธิ์ได้ ถือว่าเป็นเอกสารที่แสดงความเป็นเจ้าของได้ชัดเจนที่สุด นส.3 ก เอกสารนี้จะมีตรา #ครุฑเขียว ซึ่งจะเป็นหนังสือรับรองการทำประโยชน์ในที่ดินนั้นๆ ขอย้ำว่า…

ไอเดียบ้านสวนแนวยกสูง

บ้านสองชั้นมีใต้ถุนสูง ผนังปูนเปลือยหลังคาจั่ว ระเบียงกว้างรับลมชมวิว วันนี้เราก็มีไอเดียสำหรับแบบบ้านสไตล์ลอฟท์ตกแต่งด้วยงานปูนเปลือย นับว่าเป็นบ้านอีกสไตล์ที่หลายคนชื่นชอบด้วยเสน่ห์ที่สวยงามจากการเผยพื้นผิววัสดุแบบดิบเปลือยให้ความสวยงามแบบธรรมชาติและมีเอกลักษณ์ในตัว ท่านใดที่กำลังอยากออกแบบบ้านชมกันเลย… Cr. Sira Mai Tawa

คำเตือนนนนน!! อย่าเคลือบโฉนดที่ดินเด็ดขาด!!

สาระดีดีมีมาแบ่งปัน🎉🎉🎉 คำเตือนนนนน!! เคลือบโฉนดที่ดิน 🔥 !!! อย่าเคลือบโฉนดที่ดินเด็ดขาด! ถ้าเคลือบแล้วถือว่าโฉนดนั้นจะชำรุดตลอดไปเลยจ้า… ลา ลา ได้สักที ลาก่อนให้เธอโชคดี 🎤🎼 เอ้ย ไม่ใช่! คือหลาย ๆ คนอาจจะกังวลว่าแบบ ถ้าโฉนดที่ดินมันยับ หรือกลัวโดนน้ำเปลื่อยย่นมันจะใช้ไม่ได้ 💧 ก็เลยเอาไปเคลือบให้สบายใจ แต่! มันเป็นวิธีที่ผิดมาก ๆ เพราะถ้าเคลือบแล้ว โฉนดจะใช้ไม่ได้ ต้องออกใบแทนโฉนดใหม่เท่านั้น หมายความว่าโฉนดที่ดินของเราจะมีตัวหนังสือสีแดงพาดอยู่เหนือตราครุฑว่าใบแทนไปตลอดชีวิตเลยจ้า 📕 ดังนั้นเราขอแนะนำว่าให้หาซองพลาสติกมาใส่ไว้ก็พอ สามารถหาซื้อซองพลาสติกได้ตามร้านเครื่องเขียนเลยค้าบ อย่าหาว่าเราไม่เตือน ❌ 🤣 เครดิต… CondoNewb…

คิดให้ดี ก่อนซื้อที่ติดทะเล หรือแหล่งน้ำ

แชร์ประสบการณ์ #คิดให้ดี ก่อนซื้อที่ติดทะเลหรือแหล่งน้ำ ย้อนกลับไปตั้งแต่ยังเป็นเด็กจนถึงช่วงก่อนจะตัดสินใจ พัฒนาที่ดินในแถบภูเขา ทะเล และลำธาร ผุ้ใหญ่มักจะ บอกกับผมว่า อ ย่ า ทำ เพราะ ปั ญ ห า เ ย อ ะ แต่บอกเลยว่า “จริง!” ถ้าไม่ศึกษาให้ดี คิดให้ถี่ถ้วน ปัญหาเกิดแน่นอน เช่น กฎหมายเรื่องระยะร่นใกล้แหล่งสาธารณะริมน้ำขนาดใหญ่ ต้องสร้างอาคารห่างออกมาอย่างน้อย 3-12 เมตร ต้องติดต่อผู้มีหน้าที่ดูแลในพื้นที่ อบต. เทศบาล กรมเจ้าท่าฯ หรืออื่นๆ…