ขอรังวัดที่ดิน ต้องทำอย่างไรบ้าง?

ขอรังวัดที่ดิน ต้องทำอย่างไรบ้าง?

สำหรับใครที่ต้องการขอรังวัดที่ดิน วันนี้ ProspacE  รวมขั้นตอนการเตรียมเอกสาร และขั้นตอนการยื่นขอ มาให้ทุกคนค่ะ

สาเหตุที่ต้องมีการขอรังวัดที่ดินเกิดขึ้น เช่น

  • เมื่อจะทำการ ซื้อ-ขาย ที่ดิน 
  • เมื่อต้องทำการแบ่งที่ดินเพื่อแยกโฉนด
  • เพื่อตรวจสอบว่าที่ดินนั้นๆ มีขนาดและขอบเขตตรงตามโฉนดหรือไม่ 

โดยขอให้เจ้าหน้ากรมที่ดินมาตรวจสอบ ซึ่งเจ้าของที่ดินอาจขอให้มีการตรวจสอบทุก 10 ปี เพื่อป้องกันการคลาดเคลื่อนของที่ดินและการอ้างปรปักษ์ได้ ซึ่งทุกครั้งที่มีการขอให้มีการรังวัดที่ดินนั้นจะต้องมีขั้นตอนและค่าใช้จ่ายในการรังวัด ค่าใช้จ่ายในการจัดการโฉนดและพิสูจน์สอบสวน

ขั้นตอนการยื่นเรื่อง รังวัดที่ดิน มีดังนี้…

เอกสารประกอบการขอรังวัด 

1.บัตรประจำตัว ทะเบียนบ้าน ทะเบียนสมรส หลักฐานการเปลี่ยนชื่อตัวชื่อสกุล (ถ้ามี)

2 โฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์

3.หลักฐานประกอบการขอรังวัดรวมโฉนดที่ดิน

4.บัตรประจำตัวประชาชน ทะเบียนบ้าน ทะเบียนสมรส หลักฐานการเปลี่ยนชื่อตัว ชื่อสกุล (ถ้ามี)

5.โฉนดที่ดินที่จะขอรวม ต้องมีลักษณะดังนี้

  • ต้องเป็นหนังสือสำคัญแสดงกรรมสิทธิ์ประเภทเดียวกัน เว้นแต่ โฉนดแผนที่ กับโฉนดที่ดินให้รวมกันได้
  • ต้องมีชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์ที่ดินในโฉนดที่ดินเหมือนกันทุกฉบับและต้องยังมีชีวิตอยู่ทุกคน
  • ต้องเป็นที่ดินติดต่อผืนเดียวกัน ในจังหวัดและสำนักงานที่ดินเดียวกัน

ขั้นตอนการรังวัด แบ่งแยก รวม สอบเขตที่ดิน

1.ไปที่สำนักงานเขตที่ดินเพื่อดำเนินเรื่อง รับคิว และรับคำขอสอบสวน ชำระเงินค่าธรรมเนียมคำขอ

  1. ส่งฝ่ายรังวัดดำเนินการ นัดวันทำการรังวัด กำหนดตัวช่างรังวัด กำหนดเงินมัดจำรังวัด

3.ค้นหารายชื่อเจ้าของที่ดินข้างเคียง และพิมพ์หนังสือแจ้งข้างเคียง

4.รับหนังสือแจ้งข้างเคียง วางเงินมัดจำรังวัด รับหลักเขตที่ดิน

5.ช่างรังวัดออกไปทำการรังวัดตามวันที่กำหนดไว้

6.คำนวณเนื้อที่ และเขียนรูปแผนที่ในโฉนดที่ดิน

7.ส่งเรื่องรังวัดคืนฝ่ายทะเบียน เรียกผู้ขอมาจดทะเบียน

8.สอบสวนจดทะเบียนแบ่งแยก ตรวจอายัด

9.ชำระเงินค่าธรรมเนียมการจดทะเบียน และค่าโฉนด

10.แก้รายการทะเบียน และจดทะเบียนแบ่งแยก

11.สร้างโฉนดที่ดินแปลงแบ่งแยก เสนอเจ้าพนักงานที่ดินลงนามและประทับตรา

12.แจกโฉนดที่ดินแปลงแบ่งแยก (หากเป็นการรังวัดเพื่อแบ่งแยกที่ดิน)

เพื่อเป็นการประหยัดเวลา กระชับขั้นตอนการไปดำเนินเรื่องที่สำนักงานที่ดิน 

อย่างลืมจองคิวออนไลน์กันด้วยนะคะ 

Blogs
What's New Trending

Related Blogs