Blogs
What's New Trending
-
- January 24, 2023
- สาระน่ารู้
- (0)
- 07 seconds
คิดให้ดี ก่อนซื้อที่ติดทะเล หรือแหล่งน้ำ
แชร์ประสบการณ์ #คิดให้ดี ก่อนซื้อที่ติดทะเลหรือแหล่งน้ำ
ย้อนกลับไปตั้งแต่ยังเป็นเด็กจนถึงช่วงก่อนจะตัดสินใจ
พัฒนาที่ดินในแถบภูเขา ทะเล และลำธาร ผุ้ใหญ่มักจะ
บอกกับผมว่า อ ย่ า ทำ เพราะ ปั ญ ห า เ ย อ ะ
แต่บอกเลยว่า “จริง!” ถ้าไม่ศึกษาให้ดี คิดให้ถี่ถ้วน
ปัญหาเกิดแน่นอน เช่น
กฎหมายเรื่องระยะร่นใกล้แหล่งสาธารณะริมน้ำขนาดใหญ่
ต้องสร้างอาคารห่างออกมาอย่างน้อย 3-12 เมตร
ต้องติดต่อผู้มีหน้าที่ดูแลในพื้นที่ อบต. เทศบาล กรมเจ้าท่าฯ หรืออื่นๆ
เพื่อสอบถามเรื่องการขออนุญาติก่อสร้างในพื้นที่นั้นๆ
หรือ ถ้าเผลอไปเลือกทำเลไม่ดี ไม่ใช่แค่ขายต่อยาก
ปล่อยเช่าลำบาก แต่เวลาเกิดวาตภัยหรืออุทกภัยเมื่อไหร่
ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างตรงแถบนั้นมีสิทธิหายไปก่อนเพื่อนเลย
ส่วนที่ดินแถบลำธารหรือริมตลิ่ง ถ้าบังเอิญสายน้ำซัดสาด
จนเกิดเป็นที่งอกก็ถือเป็นโชคดีของเจ้าของ แต่ถ้าเกิดที่หายไป
นี่แหละปัญหาเกิดเลยได้บทเรียนว่า #ทำเลดีอย่างเดียวก็ไม่พอ
แต่ต้องมีการปรับโครงสร้างพื้นฐานและแนวกันดิน
อย่างโพสต์ก่อนที่เราได้มาแชร์ประสบการณ์ไป
ทั้งซ่อมแซมปรับปรุงที่ดิน เพิ่มท่อคอนกรีต
ทำแนวกันดิน ทำถนนใหม่ รวมแล้วหลายแสนบาท
หากเป็นเจ้าอื่นคงปฏิเสธความรับผิดชอบแล้ว
ให้นักลงทุนไปหาทางแก้และจ่ายเอาเอง
แต่เราไม่ใช่แบบนั้น เพราะ…
—————————————————
เป้าหมายสูงสุดของเรา คือ ความพึงพอใจและ
ความไว้วางใจของลูกค้า เพราะหากมีกำไรเป็นเพียงตัวเงิน
แต่ไม่มีสิ่งเหล่านี้ ‘PRO SPACE THAILAND’ ก็คงอยู่ไม่ได้อย่างยั่งยืน
และต้องหายไปตามกาลเวลาเหมือนกับคนขายที่ดินทั่วไป
เราจึงตั้งใจดูแลตลอด ไม่ว่าจะซื้อไปแล้วกี่ปีก็ตาม
เพราะงั้นสิ่งที่อยากเตือนก่อนลงทุนซื้อที่ติดทะเลทุกครั้ง อย่าลืม
เลือกทำเลดี ถูกกฎหมาย ได้โฉนด มีการปรับพื้นฐานให้เหมาะกับ
ลงทุนในระยะยาว และที่สำคัญต้องเลือก #ผู้พัฒนาที่ดินมีความรับผิดชอบ
ใส่ใจความต้องการของลูกค้ามากกว่าผลประโยชน์
เพียงเท่านี้ … สิ่งที่เราเคยเตือนกันจากรุ่นสู่รุ่นว่า
‘อย่าลงทุนที่ดินหรืออสังหาฯแถบแหล่งน้ำหรือทะเล’
ก็จะไม่มีปัญหาอีกต่อไป แถมได้ที่ทำเลดี ควรค่าแก่การลงทุน
ไม่ว่าจะเป็นที่พักส่วนตัว ให้เช่า หรือเก็งกำไรก็ตาม
สำหรับท่านใดที่สนใจอยากลองลงทุน
ผมขอแนะนำ ‘โครงการที่ PP034’ โครงการใหม่
ที่ดินติดทะเล ติดหน้าหาดทุกแปลง สวยคุ้ม!
ต.วัง อ.ท่าชนะ จ.สุราษฎร์ธานี ทำเลดี บรรยากาศสดชื่น
ทรายขาวน้ำสวย ติดโครงการพูลวิลล่าหรูวิวทะเล
สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ได้โฉนดถูกกฎหมาย
เริ่มต้นเพียง 2.x ล้านบาทเท่านั้น การันตีคุ้มค่ากับการลงทุน
ใส่ใจทุกความต้องการของลูกค้าไม่ว่าจะผ่านไปกี่ปี
พิกัดที่ดิน หาดท่าม่วง ต.วัง อ.ท่าชนะ จ.สุราษฏร์ธานี