ที่ดินแบบไหน ที่ใครๆ ก็อยากได้

จะซื้อที่ดินทั้งที ก็อยากได้แบบทำเลดีๆ เก็บไว้ทำกำไรต่อง่ายๆ แล้วที่ดินแบบไหนกันล่ะ ที่ใครๆ ก็ก็อยากจับจองเป็นเจ้าของ…ไปดูกัน……..

 

1.ทำเลใกล้ชุมชน

ที่ดินที่อยู่ห่างจากแหล่งชุมชนไม่เกิน 8-10 กิโลเมตร และเป็นที่ดินที่มีแนวโน้มว่าจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกเข้ามาเพิ่มเติมในอนาคต เป็นจุดแรกๆ ที่คนซื้อที่ดินตามหา หรือ สังเกตง่าย ๆ คือ ที่ดินที่มีถนนตัดผ่าน เนื่องจากถนนจะเป็นตัวนำความเจริญมาสู่พื้นที่นั้นๆ 

2.มีทางเข้า-ออกสะดวก

เรื่องที่สำคัญอีกเรื่องหนึ่งสำหรับการซื้อที่ดิน คือควรจะมีทางเข้า-ออกที่สะดวก ไม่เป็นทีาตาบอด ไม่เป็นที่ดินเปลี่ยว หรือเป็นที่ดินในซอยตัน รถยนต์หรือรถสาธารณะสามารถเข้าถึงได้ 

3.ที่ดินที่มีรูปทรงยอดนิยม

ส่วนใหญ่ที่ดินที่คนต้องการจะเป็นที่ดินรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า สี่เหลี่ยมจัตุรัส เพราะจะสามารถใช้ประโยชน์ได้เต็มที่ และถูกตามหลักฮวงจุ้ย ควรหลีกเลี่ยงที่ดินที่มีรูปทรงแปลกๆ 

4.ลักษณะที่ดิน และ สภาพแวดล้อมที่เกื้อหนุนการใช้ประโยชน์

เช็ค คุณภาพของดิน เเหล่งน้ำ ไฟฟ้า ถนนทางเข้าออก สิ่งอำนวยความสะดวก สีผังเมือง และข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ตามผังเมือง

5.ที่ดินแปลงขนาดกำลังดี

ไม่ใหญ่หรือเล็กจนเกินไป ที่ดินขนาดใหญ่ใช้เงินลงทุนสูงและปล่อยขายยาก แต่หากคุณมีเงินทุนหนาก็สามารถซื้อที่แปลงใหญ่แล้วแบ่งขายเป็นแปลงย่อยเพื่อทำกำไรและขายออกไปเพียงครึ่งเดียวส่วนที่เหลือถือเก็บไว้ขายในอนาคตเพื่อทำกำไรต่อไปได้ 

 

รูปแบบที่ดินที่ควรหลีกเลี่ยง เช่น ที่ดินที่เสี่ยงต่อความปลอดภัย ได้แก่

ที่ดินที่อยู่บริวณทางสามแพร่ง โอกาสที่จะเกิดอุบัติเหตุรถยนต์พุ่งเข้าชนย่อมสูงกว่าตำแหน่งอื่น
ที่ดินบริเวณริมแม่น้ำฝั่งที่ถูกน้ำกัดเซาะ ยิ่งนานวันยิ่งเสียขนาดที่ดินพังทลายไปเรื่อย
ที่ดินบริเวณเดิมเป็นบ่อเลี้ยงปลาเป็นบ่อน้ำ หากถมดินไม่ดี โอกาสเกิดที่ดินจะทรุดตัวง่ายกว่าตำแหน่งอื่น 

Blogs
What's New Trending

Related Blogs