Blogs
What's New Trending
-
- January 10, 2023
- สาระน่ารู้
- (0)
- 00 seconds
เอกสารโอนกรรมสิทธิ์ 2023
เอกสารโอนกรรมสิทธิ์ 2023
ก่อนที่เราจะไปทำการโอนนกรรมสิทธิ์หรือการโอนที่ดินเต้องเตรียมตัวและเตรียมเอกสารอะไรบ้าง?
ไม่ว่าจะเป็นการโอนที่ดินเปล่า การโอนที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ซึ่งในการโอนกรรมสิทธิ์ จะมีทั้งผู้ซื้อและผู้ขาย หรือผู้รับมอบอำนาจในการทำนิติกรรมแทน
หลายท่านอาจยังไม่ทราบคิดว่าการโอนกรรมสิทธิ์เป็นเรื่องยุ่งยาก ไม่รู้ว่าจะต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง เพราะเมื่อถึงวันนัดโอนกรรมสิทธิ์ หากมีฝ่าย 1 ฝ่ายใดเตรียมเอกสารมาไม่พร้อมอาจทำให้อีกฝ่ายเสียเวลา หรือเสียเวลาทั้ง 2 ฝ่ายได้ค่ะ
แต่ปัญหาทุกอย่างจะหมดไป เพราะเราจะมาสรุปเอกสารทั้งหมดที่ต้องเตรียมให้ครบในบทความนี้เลยค่ะ
เอกสารฝ่ายผู้ขาย
แบ่งออกเป็น 2 กรณี
1. ผู้ขาย
- โฉนดที่ดินฉบับจริง
- บัตรประชาชน พร้อมสำเนา
- สำเนาทะเบียนบ้าน
** กรณีสมรสแล้ว ต้องมีเอกสารเพิ่มเติม* ได้แก่
- หนังสือให้ความยินยอมให้ขายที่ดินหรือที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง
- สำเนาบัตรประชาชนคู่สมรส
- สำเนาทะเบียนบ้านคู่สมรส
- สำเนาทะเบียนสมรส
** กรณีเปลี่ยนชื่อ ต้องมีเอกสารการเปลี่ยนชื่อและนามสกุล
2. กรณีมอบอำนาจให้บุคคลอื่นดำเนินการแทน
- หนังสือมอบอำนาจ (ทด.21)
- สำเนาบัตรประชาชนของผู้รับมอบอำนาจ
- สำเนาทะเบียนบ้านของผู้รับมอบอำนาจ
เอกสารฝ่ายผู้ซื้อ
แบ่งออกเป็น 2 กรณี
1. ผู้ซื้อ
- บัตรประชาชน พร้อมสำเนา
- สำเนาทะเบียนบ้าน
2. กรณีมอบอำนาจให้บุคคลอื่นดำเนินการแทน
- หนังสือมอบอำนาจ (ทด.21)
- สำเนาบัตรประชาชนของผู้รับมอบอำนาจ
- สำเนาทะเบียนบ้านของผู้รับมอบอำนาจ
**เอกสารสำเนาทุกใบ ต้องเซ็นกำกับและลงชื่อรับรองสำเนาถูกต้องให้เรียบร้อยด้วยนะคะ