จะทำอย่างไร? หากหลักหมุดที่ดิน เคลื่อน สูญหาย!!

จะทำอย่างไร? หากหลักหมุดที่ดิน เคลื่อน สูญหาย!!

หลักหมุดที่ดิน คือ?

หมุดที่ดิน คือ หลักหมายเขตที่ดิน หรือหมุดหลักฐาน ที่ลงไว้ในที่ดิน ซึ่งเจ้าพนักงานที่ดิน ได้ทำไว้ เพื่อการทำแบบแผนที่ และการรังวัดที่ดิน

ลักษณะของหมุดที่ดิน

หลักเขตที่ดี จะมีลักษณะเป็น หลักเขตคอนกรีตเสริมเหล็ก รูปทรงกระบอก ยาว 30 เซนติเมตร มีเส้นผ่าศูนย์กลาง 8 เซนติเมตร มีจุดศูนย์กลางหลัก เป็นหมายเลขที่ดิน เหนือจัดศูนย์กลาง มีอักษรไทยกำกับ ใต้จุดศูนย์กลาง มีหมายเลขอารบิก ประจำหลักเขต จะกำหนดจำนวนไว้ 4 ตำแหน่ง รวมอยู่ภายในวงกลม มีคำว่า “หลักเขตที่ดิน” อยู่เหนือวงกลม และมีชื่อจังหวัดเป็นอักษร เขียนเป็นแนวโค้ง อยู่ใต้วงกลม

หลักหมุดที่ดินหาย ทำอย่างไร?

หากหลักหมุดที่ดินหาย หาไม่เจอ ต้องดำเนินเรื่องทำเรื่องขอรังวัดใหม่ ณ กรมที่ดิน โดยแจ้งว่าหมุดหาย ต้องการลงหมุดใหม่ เจ้าหน้าที่จะส่งจดหมายไปยังที่ดินข้างเคียงภายใน 2 สัปดาห์ เพื่อรังวัดพร้อมกันภายใน 30 วัน 

หมุดที่ดินเคลื่อน ไม่ตรงกับโฉนด…แก้ไขได้อย่างไร?

กรณีขณะทำการรังวัดที่ดิน แล้วพบว่า หมุดที่ดิน ที่เจอกับแนวเขตในโฉนดที่ดินไม่ตรงกัน ซึ่งอาจเกิดจากที่ดินข้างเคียง ขอทำการรังวัดที่ดินไปก่อนหน้านี้ แต่ทางเราไม่ได้ไประวังแนวเขต และไม่ได้คัดค้านอะไร อาจจะไม่ทราบ หรือไม่ได้รับจดหมายให้ไประวังแนวเขตก็ตาม จึงเสียพื้นที่ส่วนนั้นไปให้ที่ดินข้างเคียง

หากเกิดกรณีข้างต้น สามารถตรวจสอบได้ โดยนำโฉนดที่ดินในมือ ไปเปรียบเทียบกับโฉนดที่ดินข้างเคียงของผู้อื่นว่า มีแนวเขตตรงกันหรือไม่ ซึ่งต้องได้รับความร่วมมือจากเจ้าของที่ดินข้างเคียงด้วย หากตรวจสอบแล้วพื้นที่หายไปจริง ต้องให้เจ้าของที่ดินข้างเคียง มาลงชื่อรับรองแนวเขตใหม่ ถึงจะแก้ไขเนื้อที่ให้ตรงตามโฉนดได้

Blogs
What's New Trending

Related Blogs