#สาระน่ารู้ รู้ทันราคาประเมิน เพิ่มโอกาสการลงทุน การรู้จักและเข้าใจถึงราคาประเมินสินทรัพย์เป็นสิ่งสำคัญที่ช่วยให้เรามีความมั่นใจในการตัดสินใจซื้อหรือขายทรัพย์สินได้อย่างถูกต้องและเหมาะสมกับต้องการของเราจริงๆ สามารถนำไปใช้ประกอบในการซื้อขายได้ เพื่อใช้คำนวณค่าใช้จ่าย อาทิ ภาษีที่ดิน ภาษีธุรกิจเฉพาะและค่าอากรณ์แสตมป์ก่อนวันโอน สำหรับนักลงทุน จะช่วยให้คำนวณค่าใช้จ่ายล่วงหน้าได้ สามารถใช้เป็นข้อมูลต่อรองในการลงทุนได้ ราคาประเมิน ก็คือราคากลางที่มีผู้เชี่ยวชาญด้านที่ดินกำหนดไว้เป็นมาตรฐาน เพื่อใช้เป็นแนวทางด้านราคาในการซื้อ-ขาย ให้กับทั้งผู้ซื้อและผู้ขาย โดยผู้เชี่ยวชาญนั้นก็ไม่ได้มีเฉพาะภาครัฐเท่านั้น แต่ยังมีผู้เชี่ยวชาญภาคเอกชนด้วย   ผู้กำหนดราคาประเมินที่ดิน แบ่งเป็น 3 รูปแบบ ได้แก่ 1. ราคาประเมินที่ดินจากภาคราชการ ประชาชนสามารถตรวจสอบราคาประเมินที่ดินจากภาคราชการได้ผ่านเว็บไซต์กรมธนารักษ์ โดยสามารถค้นหาราคาประเมินที่ดินได้ทั้งจาก เลขที่โฉนด, เลขที่ดิน, ราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ดิน, ราคาประเมินอาคารชุด, ราคาประเมินสิ่งปลูกสร้าง *หากต้องการราคาประเมินที่มีความละเอียดสามารถติดต่อสำนักงานที่ดินที่ตั้งอยู่ในพื้นที่จังหวัดนั้น ๆ ได้เลย 2. ราคาประเมินที่ดินจากภาคเอกชน เป็นราคาประเมินจากผู้เชี่ยวชาญด้านราคาที่ดินของบริษัทเอกชน โดยจะมีทั้งรูปแบบบริษัทประเมินราคาที่ดิน,…