6 เทคนิคต้องรู้ก่อนซื้อที่ดิน ก่อนที่จะเลือกซื้อที่ดินสักแปลงเราต้องรู้ หรือต้องเช็คอะไรบ้าง หลังจากอ่านบทความนี้จบทุกท่านจะสามารถซื้อที่ดินที่ทุกท่านสนใจได้ทุกแปลง โดยไม่เกิดข้อผิดพลาด ไม่เกิดความเสียหาย ไม่ถูกฟ้องร้องคดี โดยเฉพาะท่านที่ทำธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็นนักซื้อที่ดินรายเล็ก รายใหญ่ หรือท่านที่เป็นนายหน้าซื้อขายที่ดิน  ท่านที่เริ่มต้นจะทำอาชีพนายหน้า ทุกท่านจะได้รับประโยชน์จากบทความดีแน่นอน   1.ตรวจสอบโฉนดที่ดินฉบับจริง เมื่อเราตัดสินใจที่จะซื้อที่ดินแปลงนี้แล้ว อันดับแรกเลยที่เราต้องตรวจสอบโฉนดที่ดินฉบับจริง(ตรวจสอบความถูกต้องของเอกสารสิทธิ์) เพราะบางครั้งโฉนดที่ถ่ายเอกสารมาให้เราดูอาจจะมีข้อมูลไม่ครบถ้วน หรือหลังจากถ่ายเอกสารมาแล้ว อาจมีการทำนิติกรรมอื่นๆหลังจากนั้น ซึ้งข้อนี้เราไม่สามารถรู้ได้เลย เมื่อเราดูโฉนดตัวจริงแล้ว เราก็จะต้องเช็คอยู่ประมาณ 3-4 ข้อ ลองพลิกดูด้านหลังโฉนดค่ะ 1.1 มีภาระใดๆติดพันหรือไม่ โฉนดที่ดินใบนี้มีการจดภาระจำยอมอย่างไรหรือไม่ เพราะอาจจะมีการจดภาระจำยอมให้เป็นทางเข้าออกของที่ดินแปลงด้านใน หรือมีส่วนไหนของแปลงถูกยกให้เป็นพื้นที่สาธารณะ เราต้องตรวจสอบข้อดีด้วยนะคะ 1.2 ติดข้อกำหนดห้ามโอนหรือไม่ ต่อมาเราต้องดูว่าโฉนดติดข้อกำหนดห้ามโอนหรือไม่ เพราะโฉนดแต่ละใบไม่เหมือนกัน บางแปลงติดสลักหลังห้ามโอน 10 ปี…